Klein Global Invest

Klein Global Real Estate ist eine moderne Agentur für die Vermittlung  von Luxus- und Investmentimmobilien in Deutschland, Europa und International.

Klein Global Real Estate hat sich auf die Off Market Vermittlung Ihrer Immobilie spezialisiert.

Klein Global Real Estate bietet als Investmentmakler Ihre Immobilie  privaten Investoren, institutionellen Anlegern, Vermögensverwaltern und Investmentfonds Off Market an.

Zu unserem Angebot gehören hauptsächlich Mehrfamilienhäuser, Wohn-Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Hotels, Handelsimmobilien, Büro- und Ärztehäuser sowie Gewerbeobjekte. Senioren- und Pflegeheime nehmen eine besondere Stellung ein.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität!

Die demografische Entwicklung in Deutschland führt dazu, dass bis ins Jahr 2035  ca. 250.000 neue Pflegeplätze benötigt werden.

Seit Jahren kaufen Banken, Versicherungen und Immobilienfonds komplette Pflegeheime.

Nutzen auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Die Mietrenditen liegen zwischen 3,4 bis 4% p.a. und Sie müssen sich um Nichts kümmern.

Mit dem Kauf eines Pflegeappartements erhalten Sie einen langfristigen Mietvertrag, in der Regel zwischen 20 – 25 Jahre Laufzeit, mit dem jeweiligen Betreiber.  Die Miete ist staatlich abgesichert.

Wir bieten Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte an unterschiedlichen Standorten in ganz Deutschland an.

Gerne informieren wir Sie über die Standorte und die objektspezifischen Daten.

Gute Gründe für eine Investition in eine Pflege-Immobilie als Kapitalanlage:

• Zahlung der Miete auch bei Leerstand
• Absicherung im Grundbuch
• Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation)
• nur sehr geringe monatliche Nebenkosten
• hohe Bauqualität
• Kein Mieterkontakt
• derzeit noch günstige Finanzierungskonditionen
• steuerliche Abschreibungen
• Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
• Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an
• Wiederverkauf ist jederzeit möglich

Sie möchten eine Pflege-Immobilie kaufen?

In Zusammenarbeit mit unseren spezialisierten Partnern bieten wir Pflegeappartements in Seniorenzentren und Wohnungen in Service-Wohnanlagen an.

Ebenso können Sie über uns in  Appartements in Studentenwohnheimen, Ferienwohnungen oder Wohnimmobilien investieren.

Sichere Geldanlage.

Nach Ihrem Anforderungsprofil suchen wir Ihre Wunschimmobilie und liefern Ihnen alle Informationen.

Die Investition in ein Pflegeappartement oder ein Studentenappartement kann Vor- und Nachteile mit sich bringen.

Mit unserer Erfahrung im Bereich Immobilien und dem Überblick über den Markt helfen wir Ihnen Vor- und Nachteile der einzelnen Anlageimmobilie zu erkennen.

Auf Wunsch reservieren wir eine Wohnung oder Appartement bis zu 14 Tage und bereiten alles für den Kauf der Immobilie vor.